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2025년 2월 부동산 규제 완화, 시장은 어떤 영향이? 올해 2월 부동산 규제 완화, 시장에 미치는 영향.2025년 2월, 부동산 시장에 큰 변화가 예상되고 있는데요. 정부가 규제 완화 정책을 발표하면서 시장 분위기가 달라지고 있어요.특히 재건축 규제 완화, 대출 규제 완화, 세금 부담 경감 등 여러 가지 조치가 시행되면서 매수·매도자 모두 촉각을 곤두세우고 있는 상황이에요. 이번 글에서는 2월에 발표된 주요 부동산 규제 완화 내용과 그에 따른 시장 변화를 살펴보겠습니다. 1. 재건축 규제 완화, 강남·목동 재건축 단지 들썩인다이번 규제 완화 중 가장 큰 변화는 재건축 규제 완화인데요.그동안 정비사업이 지지부진했던 지역들이 이번 정책을 계기로 다시 활기를 띠고 있어요. ① 안전진단 기준 완화그동안 재건축을 추진하려면 안전진단 평가에서 ‘구조 안전성’ 점수가 .. 2025. 2. 12.
2025년 2월 서울과 수도권지역 부동산 흐름 알기. 서울 vs 수도권, 2025년 2월 부동산 흐름 비교.2025년 2월 현재, 서울과 수도권 부동산 시장의 분위기가 사뭇 다르게 흘러가고 있는데요. 서울은 여전히 수요가 많아 가격이 좀처럼 떨어지지 않는 반면, 수도권 일부 지역은 거래가 한동안 주춤하면서 가격 조정이 이뤄지고 있는 곳도 있습니다. 금리와 정부 정책, 공급량 같은 요소들이 영향을 미치고 있는데, 지역별로 상황이 어떻게 다른지 한 번 살펴보겠습니다.1. 서울 부동산 시장: 여전히 뜨거운 인기.서울 부동산 시장은 여전히 강세를 보이고 있는데요. 특히 강남 3구(강남, 서초, 송파)와 마포, 용산, 성동구 같은 인기 지역은 공급이 제한적이다 보니 가격이 쉽게 내려가지 않고 있어요. ① 강남권 재건축 아파트, 다시 주목받는 중강남권 재건축 단지들은.. 2025. 2. 12.
2025년 부동산 투자, 침체 속 기회는? 2025년 부동산 침체, 왜 발생하는가?2025년 부동산 시장은 침체 국면에 들어설 가능성이 높다는 전망이 나오고 있다. 그 이유는 크게 세 가지로 정리할 수 있다. 첫째, 고금리 기조의 지속이다. 2022년부터 시작된 미국 연방준비제도(Fed)의 금리 인상은 한국은행의 기준금리 정책에도 영향을 미쳤다. 2024년 하반기까지도 금리가 높은 수준을 유지할 것으로 보이며, 이에 따라 대출 부담이 커지면서 부동산 거래량이 감소할 가능성이 크다. 특히 다주택자나 투자 목적의 부동산 매입을 고려하는 사람들에게는 높은 이자 부담이 큰 걸림돌이 된다. 둘째, 공급 증가와 수요 감소의 불균형이다. 정부는 2021~2023년 사이 부동산 시장 과열을 막기 위해 다량의 공급 계획을 발표했으며, 이에 따른 아파트 준공 물량.. 2025. 2. 11.
2024년 작년 미국 부동산 투자의 트렌드 둘러보기. 2024년 미국 부동산 투자 트렌드, 어디에 주목해야 할까?미국 부동산 시장은 매년 변화하고 있는데요. 투자자라면 현재 시장이 어떤 방향으로 흘러가고 있는지, 앞으로 어떤 기회가 있을지를 아는 것이 중요합니다. 특히 2024년에는 금리 변동, 지역 선호 변화, 기술 혁신 등 다양한 요인들이 시장에 영향을 미치고 있습니다. 오늘은 부동산을 공부하는 분들을 위해 미국 부동산 투자 트렌드를 쉽게 정리해 보았습니다.1. 금리가 변하면 부동산 시장도 변한다미국 부동산 시장에서 가장 중요한 변수 중 하나가 바로 금리입니다. 2022~2023년 동안 미국 연방준비제도(Fed)가 공격적으로 금리를 인상하면서 대출 이자가 급등했고, 이에 따라 부동산 시장도 위축되었죠.하지만 2024년 들어 금리 인하 가능성이 제기되면서.. 2025. 2. 11.
신혼부부 필수! 내 집 마련을 위한 부동산 계약 용어 총정리. 결혼을 준비하면서 가장 큰 고민 중 하나가 바로 ‘내 집 마련’인데요. 부동산 시장에 처음 발을 들이다 보면 낯설고 어려운 용어들이 많아 혼란스러울 수 있습니다. 특히 신혼부부라면 전세, 월세, 매매 등 다양한 선택지가 있는 만큼, 정확한 개념을 이해하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 신혼부부가 꼭 알아야 할 부동산 용어를 쉽게 설명해 드리겠습니다.1. 부동산 계약 기본 용어먼저, 부동산 계약에서 자주 등장하는 기본 용어부터 알아보겠습니다.1) 매매 - 주택을 구매하여 소유권을 갖는 방식입니다. 예를 들어, 신혼부부가 5억 원짜리 아파트를 매매 계약을 통해 구입했다면, 해당 아파트의 소유권이 부부에게 이전되는 것입니다.2) 전세 - 집을 소유하지 않고 일정 금액(전세보증금)을 집주인에게 맡기고 일정 기.. 2025. 2. 11.
부동산 투자를 준비하는 올바른 투자 전략은? 부동산 투자를 준비할 때 가장 먼저 고민하는 부분 중 하나는 바로 "어디에 투자할 것인가?"입니다. 특히, 서울과 수도권은 한국 부동산 시장의 핵심 지역으로 많은 사람들이 관심을 가지는데요. 이 두 지역은 지리적으로 가까워 보이지만, 시장 특성, 투자 전략, 가격 변동성 등에서 큰 차이를 보입니다. 이번 글에서는 서울과 수도권 부동산 시장의 차이점과 각각의 투자 전략, 그리고 실전 예시를 통해 이해를 돕겠습니다.서울 부동산 시장의 특성과 투자 전략.서울은 대한민국의 수도이자 경제, 문화, 교육의 중심지로 부동산 수요가 꾸준한 지역입니다. 특히 강남, 서초, 송파와 같은 강남 3구는 높은 가격대에도 불구하고 투자자들의 선호도가 높은데요, 이는 우수한 학군, 편리한 교통, 다양한 인프라가 결합된 결과입니다... 2025. 2. 11.

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